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此次被检测的房屋东西向 水平高差约18mm,相对高差率为2.5‰;南北向 水平高差约13mm,相对高差率为1.8‰,房屋倾斜变形在规范限值以内,对房屋按B类建筑,后续使用40年进行抗震措施核查,满足抗震鉴定规范要求。经抗震承载力验算,房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。现场随机抽查了房屋混凝土柱、梁的配筋情况。采用PS200钢筋扫描仪探测钢筋、根数及保护层厚度。凿开部分构件角部混凝土保护层,用游标卡尺测量钢筋直径,测量结果表明:A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间,无明显规律;东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰,无明显规律。
房屋建于上个世纪八十~九十年代,地层,主要为内框架结构,目前闲置。通过现场检测对房屋建筑结构布置、构件截面尺寸,钢筋配置、材料强度、完损状况、变形等方面的工程结构检测进行综合分析可知,房屋目前的基本情况如下:(1)委托单位未提供房屋的设计图纸,本次依据现场检测结果对房屋的建筑、结构平面布置、构件截面尺寸和配筋进行了测绘及检测。(2)房屋经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为17.3MPa,烧结多孔砖抗压强度达到MU10的要求,砌筑砂浆抗压强度推定值10.6MPa。(3)房屋饰面层局部存在起皮、脱落现象和局部渗漏现象,室内地面存在局部裂缝现象。B区个别承重墙体存在局部竖向和斜向裂缝、个别门洞木制过梁存在下挠变形的问题。
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所以厂房检测是必不可少的,一、厂房可靠性鉴定,应符合下列要求:1、在下列情况下。应进行可靠性鉴定;a达到设计使用年限拟继续使用时;b用途或使用环境改变时;c进行改造或增容、改建或扩建时;d遭受灾害或事故时;e存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时,2、在下列情况下,宜进行可靠性鉴定:a使用维护中需要进行常规检测鉴定时;b需要进行、大规模维修时;c其他需要掌握结构可靠性水平时,3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时,可根据需要进行专项鉴定:a结构进行维修改造有专门要求时;b结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;c结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;d结构存在明显振动影响时;e结构需要长期监测时;f结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。 二、厂房可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容:1、详细研究相关文件资料。2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素,以及它们在目标使用年限内可能发生的变化。必要时测试结构上的作用或作用效应。房屋3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况。详细检测结构存在的缺陷和损伤,包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤,4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形,当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性,5、调查和测量地基的变形,检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。